台南市永康物流及轉運服務設施專用區，專營市地重劃及區段徵收，服務專線 新苗開發施沛辰0975-198-885
永康物流及轉運服務設施專用區原都市計畫係劃設為「運輸中心」，係因應 永康交流道之設置，於鄰近交通便利處規劃運輸中心以作為倉儲物流之用。惟該 運輸中心於67年劃設以來因迄未擬定細部計畫，致土地閒置未能開發，影響地主 權益。
為促進該地區土地開發，並明確其發展定位及開發方式，遂檢討將其變更 「物流及轉運服務設施專用區」，且規定應以市地重劃方式開發。 本都市計畫變更案經爭取多年，終於獲內政部都市計畫委員會審議通過，並 已分別於102年5月22日及5月23日發布實施變更主要計畫及擬定細部計畫，目前 正辦理市地重劃作業中，該地區逾25年禁限建亦獲解套。 本計畫面積約14.59公頃，除劃設約9.52公頃之物流及轉運服務設施專用區， 另配置2處大型廣（停）用地、1處廣場及1處公園，未來可引入客貨運、運輸倉 儲、汽機車修理、餐飲、旅館等使用，另全區實施都市設計審議，以確保該地區 環境景觀。
由於本計畫區鄰近永康交流道，將可發揮交流道之區位優勢，整合鄰近之產 業發展所需之運輸物流動能，以提升永康交流道週邊土地服務效率，亦可型塑為 永康地區及進出台南區域之重要門戶。同時透過市地重劃整體開發，同步將公共 設施開闢，以引導土地健全開發，並可強化促進整體效益。
台南市永康物流轉運專區檢討範圍之整體規劃達成以 下發展目標：
一、配合永安路拓寬以建構完善的交通路網，並藉由整體規劃強化永安路的 觀光門戶景觀道路意象。
二、藉由市地重劃方式辦理開發，抒解永安路拓寬相關公共設施用地取得之 財務壓力。
三、整合鄰近之產業發展所需之運輸物流動能，並有效發揮交流道之區位優 勢，以明確原計畫「運輸中心」之發展方向，變更其為「物流及轉運服 務設施專用區」，強化其整體效益，配置合理並具支援功能之適當公共 設施，於計畫書中載明其開發方式為市地重劃，完善其定位功能。
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